Часто задаваемые вопросы
Мы придерживаемся принципов ответственного кредитования и тщательно анализируем финансовое положение каждого заявителя. Наши кредитные специалисты консультируют и объясняют, как кредит может повлиять на ваше финансовое положение.
Кредит под залог недвижимости — это финансовое решение, при котором в качестве обеспечения используется ипотека на недвижимость, например квартиру, дом или земельный участок. Залог снижает риск для кредитора и позволяет предлагать более крупные суммы и гибкие условия.
Такой кредит подходит как частным лицам, так и компаниям, которым требуется более крупное финансирование и которые хотят использовать стоимость уже имеющегося имущества.
Процесс подачи заявки быстрый и простой:
- Подайте заявку на нашем сайте
- Загрузите необходимые документы (оценочный акт недвижимости или фотографии залоговой недвижимости; для частных лиц — выписка из банковского счёта за последние 6 месяцев; для юридических лиц — последний баланс и отчёт о прибыли и убытках)
- В течение 1 рабочего дня мы отправим вам предварительное предложение
- Если предложение вам подходит, мы заключим кредитный договор и нотариальный договор об установлении ипотеки
- Переводим деньги на ваш счёт в течение 1–3 дней после оплаты государственной пошлины за оформление ипотеки
В среднем весь процесс занимает до полутора недель. Больше времени может потребоваться, если необходимо предоставить оценочный акт недвижимости или дополнительные документы.
Если предоставленной информации достаточно для предварительного анализа, мы отправим предварительное предложение в течение одного рабочего дня. При согласии с условиями предложения в течение 3–5 рабочих дней заключается кредитный договор и нотариальный договор об установлении ипотеки.
Сумма кредита перечисляется на ваш расчётный счёт в течение 1–3 дней после оплаты государственной пошлины за оформление ипотеки.
Сумма кредита зависит от цели и стоимости залоговой недвижимости. Максимальная сумма кредита составляет до 2 000 000 евро, но не более 75% от стоимости недвижимости.
Да, возможно оформить второй ипотечный кредит, если стоимость недвижимости это позволяет.
У каждого кредитного продукта есть своя специфика и цели использования. Ознакомьтесь с нашими кредитными продуктами — вы обязательно найдёте подходящий вариант. При необходимости проконсультируйтесь с нашим кредитным специалистом.
Кредит под залог недвижимости — это серьёзное финансовое обязательство, связанное с определёнными рисками. Самый важный риск связан с залогом: если кредит не будет возвращён в соответствии с договорёнными условиями, кредитор имеет право требовать погашения задолженности и при необходимости реализовать залоговую недвижимость.
Дополнительным риском может быть изменение процентной ставки. Если кредит привязан к Euribor, ежемесячные платежи могут со временем увеличиваться. Также следует учитывать, что более крупный кредит означает долгосрочное финансовое обязательство, которое должно соответствовать денежным потокам частного лица или компании.
Для снижения рисков важно тщательно оценить свои возможности, способность обслуживать кредит, иметь финансовый резерв и выбирать условия, соответствующие вашим потребностям и возможностям. В случае возникновения проблем рекомендуется как можно раньше связаться с кредитором, так как в большинстве случаев можно найти гибкое решение.
В случае кредита под залог недвижимости потребитель может отступить от договора в течение 7 дней.